Familien aufgepasst,Garten,ruhige Lage,Tageslichtbad mit Wanne

  • Objekt-Nr330598-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    52,61 m²
  • Kaltmiete
    295,00 €

Objektangaben

Baujahr
1944
Wohnfläche
52,61 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
450,00 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
590,00 €
Etage
2. Etage
PLZ
04564
Ort
Böhlen
Straße
Mozartstraße
Hausnummer
5

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 6 Mietparteien und verfügt neben der gelungenen Raumaufteilungüber einTageslichtbad mit Wanne. Die Wohnräume wurden mit neuem Laminat ausgestattet, das Bad verfügt über einen Fliesenboden. Ein Keller stehen dem Mieter zur Verfügung. Ein schöner,abgeschlossener Mietergarten bietet genügend Platz für für Kinder, damit diese sicher und schön spielen können. Diese Wohnung hat keinen Balkon.

Energieauseis vorhanden

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn Scherlstraße 14 04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Die sehr schöne Wohnanlage besticht durch ihre ruhige Lage am Randgebiet von Leipzig.Über die Bundesstraße B2 ist die Leipziger City binnen15 Minuten mittels des eignen PKW erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kitas und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen.

Energieverbrauchkennwert
127,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
18.12.2027
Jahrgang
2008
Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
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