Ihr neues Gewerbe - tolle Räume im Souterrain

  • Objekt-Nr330265-DE
  • Zimmer
    8
  • Kaltmiete
    1.490,00 €

Objektangaben

Baujahr
1871
Zimmer / Räume
8
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Stellplätze
2
Warmmiete
1.890,00 €
Nebenkosten
400,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
1,5 Kaltmieten zzgl. Mwst. für den Mieter
Kaution
3.900,00 €
PLZ
04103
Ort
Leipzig

Objektbeschreibung

Im beliebten graphischen Viertel befindet sich dieses herrschaftlich und historisch wertvolle Gebäude aus dem Jahr 1871. Die repräsentative Immobilie und die schönen Geschäftsräume beeindrucken mit Sicherheit jeden Ihrer Kunden.

Die großflächige Gewerbeeinheit liegt im Souterrain und bietet acht Räume, die teilweise als große Besprechungszimmer oder auch als kleine Büroräume dienen und genutzt werden können. Durch die hohe Anzahl der Zimmer bietet die Einheit vielfältige Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Raum ist komplett neu saniert.

Insgesamt besteht die Möglichkeit 2 Stellplätze a 70EUR anzumieten.




Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzigimmobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist







Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.

Inh. Sabine Willuhn

Scherlstrasse 14

04103 Leipzig

Tel.: 0341-30321212

Fax: 0341-30321211

E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.




Lage

Die herrschaftliche Gewerbeeinheit befindet sich in dem angesehenen Graphischen Viertel.

Die Nähe zur Innenstadt garantiert eine exzellente Lage.

Die gute Verkehrsanbindung über die Dresdner Straße gewährleistet ein schnelles Erreichen der City über den Augustusplatz. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt in 15 Gehminuten.

Eine gute Infrastruktur sowie optimale Einkaufsmöglichkeiten zeichnen dieses Umfeld aus und machen diese Immobilie so attraktiv. Auch öffentliche Nahverkehrsmittel sind problemlos erreichbar. Eine Haltestelle befindet sich in Nähe der Wohnung. Für Kundentermine stehen viele schöne Restaurants und Cafés fußläufig zur Verfügung.

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