Ihr Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

  • Objekt-Nr329890-DE
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche
    234,00 m²
  • Grundstückfläche
    500,00 m²
  • Kaufpreis
    550.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1996
Wohnfläche
234,00 m²
Grundstücksfläche
500,00 m²
Zimmer / Räume
5
BadeZimmer
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Carport(s)
1
Garage(n)
1
Kaufpreis
550.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Ja
PLZ
04509
Ort
Krostitz

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und bietet 5 große Räume, welche sich über 2 Etagen sowie einen ausgebauten Keller erstrecken.



Der großzügige kombinierte Wohn- und Essbereich, welcher durch die breite Fensterfront hell und freundlich erstrahlt, stellt das Herzstück des Hauses dar. Dieser Bereich kann auf Wunsch um das angrenzende Arbeitszimmer erweitert werden, um eine komplett offene Ebene zu schaffen. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende.

Das Gäste-WC sowie die Küche sind über den Flur erreichbar.



Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, welches zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, drei schön geschnittene Schlafzimmer sowie weitere Abstellräume.



Das Kellergeschoss wurde vom Eigentümer ausgebaut und bietet neben einem Waschraum einen weiteren großzügigen Raum zur vielfältigen Nutzung sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Keller sind darüber hinaus die passenden Anschlüsse zum Einbau einer Küche sowie einer Sauna bereits vorhanden.



Die gemütliche Terrasse im Grünen, welche über den Wohnbereich erreicht wird, bietet den Übergang zum schönen, gepflegten Garten. Neben dem Haus befinden sich eine Garage sowie ein Carport, welche Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Sonstiges

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Der Widerruf ist zu richten an:
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Tel.: 0341-30321212
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Folgen des Widerrufs
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Der Ort Krostitz befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt an der B2. Die Nähe zur City, zur A14 und zum Flughafen zeichnen die Attraktivität dieser Lage aus. Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich! Im Ort befinden sich ein sehr schöner Kindergarten, die Grund- und die Mittelschule. Sportlich ist Krostitz auf Grund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen.

Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Der Ort befindet sich 10 Minuten vom BMW-Gelände und 20 Fahrminuten von der Leipziger Innenstadt, dem Flughafen und dem Porsche Werk entfernt.

Energieverbrauchkennwert
81,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
12.08.2030
Jahrgang
2014
Endenergieverbrauch
81,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
Effizienzklasse
C
Primärenergieträger
Gas
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