Wohnhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Seenähe

  • Objekt-Nr329328-DE
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche
    200,00 m²
  • Grundstückfläche
    1.640,00 m²
  • Kaufpreis
    198.000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1900
Wohnfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
1.640,00 m²
Zimmer / Räume
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
198.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
PLZ
04509
Ort
Löbnitz

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet. Die 5 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude mit Ausbaupotential. Die Räume im Wohnhaus sind sanierungsbedürftig. Auf Grund der Größe und Anordnung der Räumlichkeiten kann hier mit Ideen und handwerklichem Geschick ein schönes neues Zuhause entstehen. Das schöne große und grüne Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Der Innenhof ist mit einem Natursteinpflaster verlegt.

Sonstiges

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Lage

Löbnitz, wurde vor mehr als 1000 Jahren an der Mulde gegründet und liegt zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und der Dübener Heide. Eine gute Verkehrsanbindung gibt es zu den Städten Delitzsch (13 Km), Bad Düben (11 Km) und Bitterfeld (15 Km). Leipzig erreicht man in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichen. Löbnitz ist Teil des Lutherweges in Sachsen. Kulturhistorisch bedeutsam ist vor allem die evangelische Kirche aus dem 13. Jh. mit ihrer einzigartigen Kassettenbilderdecke aus dem 17. Jh., der größten und umfangreichsten ihrer Art in Deutschland. Im Kontrast dazu steht die 1955 erbaute, moderne katholische Kirche. Der Kantoreichor ist übrigens ein ökumenischer Chor. Luftbilder von Löbnitz zeigen die vorteilhafte Lage des Ortes mit viel Entwicklungspotential. Am Rande des Dorfes erstrecken sich der Mühlfeldsee und der Seelhausener See mit dem angrenzenden Großen Goitzschesee ndash; ein wahres Eldorado für Freizeitsportler, Segler, Surfer, Wanderer, Jogger und Radler. Auch der Mulde-Radweg führt an Löbnitz vorbei. Den Naturpark Dübener Heide erreicht man in wenigen Autominuten. Alljährlich findet im Frühling in einer der zwei wunderschönen Parkanlagen das Löbnitzer Reit-und Springturnier bzw. das Parkfest statt. Für Pferdeliebhaber bieten mehrere Reitstätte in Löbnitz und Reibitz vielfältige Angebote. Unmittelbar am Mühlfeldsee können Segelflieger und Fallschirmspringer auf dem Flugplatz in Roitzschjora ihrem Hobby nachgehen. An der vor über 150 Jahren stillgelegten Alten Mulde finden Camper und Angler idyllische Ruhe. Im Ort gibt es medizinische Einrichtungen, eine Apotheke, ein Seniorenpflegeheim, eine Kindertagesstätte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Landfleischerei, ein Blumengeschäft, ein Friseur sowie Banken (Zweigstelle der Volksbank, SB Sparkasse), Computerdienst, Autowerkstatt, mehrere Gaststätten, Eisdiele, Pensionen und Hotel-Pension, diverse Handwerksbetriebe. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Grundschule mit angeschlossenem Schulhort. Löbnitz ist ein lebendiges Dorf.

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