Helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit Flügeltüren und Erkern - Parkett - Gästebad - Wanne + Dusche

  • Objekt-Nr329224-DE
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche
    146,00 m²
  • Kaltmiete
    1.095,00 €

Objektangaben

Baujahr
1908
Wohnfläche
146,00 m²
Zimmer / Räume
4
BadeZimmer
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
1.390,00 €
Nebenkosten
295,00 €
Heizkosten enth.
Ja
zzgl. MwSt.
Ja
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
2.390,00 €
Etage
3. Etage
PLZ
04155
Ort
Leipzig
Straße
Lindenthaler Straße
Hausnummer
8

Objektbeschreibung

Willkommen in einer schön geschnittenen und hellen 4-Raum-Wohnung, die sich perfekt für eine Familie eignet. Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkett ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Ein Handtuchheizkörper ist auch vorhanden. Für Kinder oder Gäste steht ein Gästebad zur Verfügung. Helle Räume mit Flügeltüren und Erkern verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme und ein offenes Wohngefühl. Das großzügige Esszimmer kann auch als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

DIE VERÖFFENTLICHTEN BILDER WURDEN VOR DER SANIERUNG AUFGENOMMEN.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und seinem Zoologischen Garten mit der Innenstadt. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels. Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11.

Fußläufig befinden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Energieverbrauchkennwert
168,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
Jahrgang
2014
Endenergieverbrauch
168,00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Nein
Primärenergieträger
Gas
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