*!!Erstbezug!!* Traumhafte Maisonette im DG mit Aufzug! 2 Schlafzimmer + Wohnküche

  • Objekt-Nr329107-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    97,50 m²
  • Kaltmiete
    926,00 €

Objektangaben

Baujahr
1907
Wohnfläche
97,50 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Warmmiete
1.140,75 €
Nebenkosten
214,50 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
1.852,50 €
Etage
4. Etage
Balkon
Ja
PLZ
04157
Ort
Leipzig
Straße
Coppistraße
Hausnummer
78

Objektbeschreibung

Diese besonders charmante Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau, welches sich in den Endzügen der Sanierung befindet. Sie verteilt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss des Objektes und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden (nicht barrierefrei).

Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich von dem aus das Bad und die zwei Schlafzimmer begangen werden können. Über eine stilvolle breite Holztreppe erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: auf der Galerie befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem atemberaubenden Ausblick. Hier befindet sich auch das liebevoll angelegte "Balkönchen" - ein kleiner Austritt zum Entspannen im Freien.

Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das mit edlen Feinsteinzeug-Bodenfliesen ausgelegte Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss. In allen Zimmern befinden sich Medienanschlüsse, sodass Sie bei der Gestaltung der Räume freie Hand haben.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie der Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in der Coppistraße, einer charmanten, breiten und grünen Allee in Gohlis-Mitte.

Der Stadtteil Gohlis ist bekannt für die günstige Lage, die angenehme Ruhe und die hohe Lebensqualität. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden Sie direkt vor der Haustür. Schule, Kindertagesstätte, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit der Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Lage dieser Immobilie.

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