Balkon zur Peißnitz, freier Blick, 3-Raum-Wohnung, Balkon, EBK möglich

  • Objekt-Nr329002-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    57,31 m²
  • Kaltmiete
    310,00 €

Objektangaben

Baujahr
1973
Wohnfläche
57,31 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Nettokaltmiete
310,00 €
Warmmiete
464,00 €
Nebenkosten
79,00 €
Heizkosten
75,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
620,00 €
Etage
5. Etage
PLZ
06122
Ort
Halle
Straße
Wipperweg
Hausnummer
16

Objektbeschreibung

Die 3-Raum-Wohnung mit Balkon wird komplett neu renoviert und modernisiert zur Anmietung angeboten.

Alle Räume werden mit modernen Bodenbelägen und Raufasertapete weiß ausgestattet.

Die Küche erhält einen Fliesenspiegel und es wird ein Tresen mit indirekter Beleuchtung installiert.

Das Bad wird ebenfalls modernisiert und erhält ein wandhängendes WC.

Im Flur wird indirekte Beleuchtung installiert.

An der Küchentür wird eine Glasschiebetür installiert.

Achtung: Die Bilder sind Beispiele zu der Ausstattung.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de

Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist.
Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Lage

Das gutbürgerliche Wohngebiet, Saaleaue befindet sich am äußeren Rand von Halle Neustadt und bietet ein grünes, ruhiges Wohnumfeld mit ausreichenden kostenfreien Parkmöglichkeiten.

Die Peißnitzinsel und das grüne Saaleufer bilden das grüne Band zwischen Neustadt und der Altstadt von Halle. In 15 Minuten ist das alte Halle mit dem Fahrrad zu erreichen.

Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen etc. bietet das grüne Wohnumfeld.

Das Wohngebiet Saaleaue befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Halle, diversen Forschungseinrichtungen und dem Weinberg Campus. Deshalb ist die angebotene Wohnung für Studenten, Auszubildenden sowie Forschungsmitarbeiter sehr interessant.

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle Dinge des täglichen Lebens sind im nahen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an das Bundesstraßen- und Autobahn-netz ist hervorragend. Die A143/A38 ist in max. 5 Minuten zu erreichen.


Energieverbrauchkennwert
86,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
20.02.2028
Jahrgang
2008
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Fernwäme
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