Direkt an der Bundesstraße gelegen, voll erschlossen mit 45 Parkplätzen

  • Objekt-Nr327086-DE
  • Grundstückfläche
    2.897,00 m²
  • Kaufpreis
    330.000,00 €

Objektangaben

Grundstücksfläche
2.897,00 m²
Gesamtfläche
2.897,00 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
330.000,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
PLZ
04683
Ort
Naunhof

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück ist Teil einer größeren Gewerbefläche, die direkt an der Bundesstraße liegt und von der Autobahn nach Naunhof führt. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Tankstelle und ein Getränkemarkt, sowie zwei Supermärkte. Gegenüber liegt ein großese Wohngebiet mit Mehrfamilien und Reihenhäusern. Ein weiteres freies Grundstück wird gerade mit weiteren Wohngebäuden beplant.

Die mit grün gekennzeichnete Fläche des anzukaufenden Grundstücks ist bereits mit 45 Parkplätzen erschlossen, die in das Eigentum mit übergehen. Es gibt ein gegenseitiges Wege- und Parkrecht mit dem benachbarten Pennymarkt. Der Tiefbauer war Hochtief.

Die blaue Fläche, kann mit einem Gebäude erschlossen werden. Es kann zweigeschossig bebaut werden mit min. 710 m² pro Geschoss. Alle Versorgungsleitungen liegen bereits an.


Sonstiges

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Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

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