Familienwohnung im Grünen, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • Objekt-Nr326349-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    59,09 m²
  • Kaltmiete
    325,00 €

Objektangaben

Baujahr
1973
Wohnfläche
59,09 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Nettokaltmiete
325,00 €
Warmmiete
477,00 €
Nebenkosten
81,00 €
Heizkosten
71,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
650,00 €
Etage
3. Etage
Balkon
Ja
PLZ
06122
Ort
Halle
Straße
Gerberastraße
Hausnummer
16

Objektbeschreibung

Für junge Familien ist es wichtig, dass sich Kindergarten, Schule und die Dinge des täglichen Lebens in der Nähe befinden.

Die Wohnung bietet das alles. In unmittelbarer Nähe sind zwei Kindergärten. Die Kooperative Gesamtschule "Wilhelm von Humboldt" ist ca. 100 Meter entfernt. Ebenso befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung ist zu sagen, dass diese komplett renoviert mit Raufasertapete und Designbelag in den Wohnräumen angeboten wird.

Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel.

Das Bad ist komplett gefliest und es ist eine Wanne und Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Der Große Balkon mit Blick ins Grüne runden die schöne Wohnung ab.

Ein Kellerraum wird zur Verfügung gestellt.

Kostenlose PKW-Stellplätze sind ausreichender Anzahl vorhanden.

Das Internet ist Glasfaser basiert und es sind max. 1000 MBit/S möglich.

Die umliegenden Grün- und Parkanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.


Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de

Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist.
Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Lage

Das gutbürgerliche Wohngebiet am Rande von Halle Neustadt bietet ein grünes, ruhiges Wohnumfeld mit ausreichenden kostenfreien Parkmöglichkeiten.

Die Saale sowie die Peißnitzinsel bieten vor allem für begeisterte Freizeitsportler vielfältige Möglichkeiten.

Mit dem Fahrrad ist die historische Altstadt von Halle in max. 15 Minuten zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Dinge des täglichen Leben sind im nahen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an das Bundes- und Fernstraßennetz ist sehr gut und innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Energieverbrauchkennwert
67,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
07.02.2023
Jahrgang
2014
Endenergieverbrauch
67,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Fernwäme
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