Wohnen an der Peißnitzinsel/Saale, Weingärtencampus Uni-Klinikum in 5 Minuten zu erreichen

  • Objekt-Nr325743-DE
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    57,31 m²
  • Kaltmiete
    300,00 €

Objektangaben

Baujahr
1973
Wohnfläche
57,31 m²
Zimmer / Räume
3
BadeZimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Nettokaltmiete
300,00 €
Warmmiete
454,00 €
Nebenkosten
79,00 €
Heizkosten
75,00 €
zzgl. MwSt.
Nein
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
600,00 €
Etage
5. Etage
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
PLZ
06122
Ort
Halle
Straße
Werrastraße
Hausnummer
2

Objektbeschreibung

Die angegebotene 3-Raum-Wohnung ist eine renovierte und bezugsfertige Wohnung in einem grünen und ruhigen Wohnumfeld.

Ein Highlight der Wohnung ist die vorhandene Einbauküche mit Spüle, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank.

Der vorhandene Balkon bietet einen schönen Blick in das grüne Wohnumfeld. Der vorhandene gewachsene Baumbestand und die großzügigen Grünanlagen runden das Wohnumfeld ab.

Das Wohngebäude Werrastraße ist komplett saniert und sehr gepflegt. Dafür sorgt das vorhandene Servicepersonal.

Es sind ausreichend, kostenfreie PKW-Stellplätze vorhanden.


Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de

Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist.
Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Lage

Das gutbürgerliche Wohngebiet am Rande von Halle Neustadt bietet ein grünes, ruhiges Wohnumfeld mit ausreichenden kostenfreien Parkmöglichkeiten.

Die Peißnitzinsel und das grüne Saaleufer bilden das grüne Band zwischen Neustadt und der Altstadt von Halle. In 15 Minuten ist das alte Halle mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Wohngebiet Saaleaue befindet sich in direkter Nähe zum Univeritätsklinikum von Halle, diversen Forschungseinrichtungen und dem Weinberg Campus. Deshalb ist die angebotene Wohnung für Studenten, Auszubildenden sowie Forschungsmitarbeiter sehr interessant.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Dinge des täglichen Leben sind im nahen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an das Bundesstraßen und Autobahnnetz ist hervorragend. Die A143/A143 ist in max. 5 Minuten zu erreichen.


Energieverbrauchkennwert
63,00 kWh/(m²⋅a)


Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
07.02.2023
Jahrgang
2008
Endenergieverbrauch
63,00 kWh/(m²⋅a)
Endenergiebedarf
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Fernwäme
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