Zwischen Leipzig und Halle: Großer Garten – Gästehaus – Teichblick – renovierungsbedürftig!

Charmantes Haus mit großem Garten, Gästehaus und Teichblick – naturnah und stadtnah gelegen

Dieses vielseitige Einfamilienhaus vereint die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die beides zu schätzen wissen. Eingebettet in ein grünes Wohnumfeld nahe Landsberg bietet das Objekt nicht nur großzügige Außenflächen, sondern auch viel Raum zur individuellen Entfaltung im Inneren.

Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich 7 bis 8 Zimmer, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es für Familienleben mit mehreren Generationen, für kreative Wohnkonzepte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Ein echtes Highlight ist das freistehende Garten-, Gäste- oder Partyhaus, das zusätzlichen Platz für Gäste, Hobbys oder Feiern schafft. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein – mit einem idyllischen Blick auf einen kleinen Teich, der das Naturerlebnis direkt vor der eigenen Tür abrundet.

Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung sowie kurze Wege in die nahegelegenen Städte – ideal für alle, die das Landleben genießen, aber auf urbanen Komfort nicht verzichten möchten.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die auf der Suche nach einem Zuhause mit großem Grundstück, viel Potenzial und einem besonderen Charme sind.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe Landsberg, idyllisch gelegen zwischen den beiden Großstädten Leipzig und Halle (Saale). Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für Berufspendler, Familien oder alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber im Grünen wohnen möchten.

In unmittelbarer Umgebung laden weitläufige Felder, Wiesen und kleine Gewässer zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Der Blick auf einen kleinen Teich unterstreicht die besondere Atmosphäre des Grundstücks und schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Ruhe und Naturverbundenheit.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: In nur wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl das Zentrum von Landsberg als auch das nahegelegene Queis oder Zwochau, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Dienstleister. Für größere Einkäufe, Shopping oder kulturelle Angebote bieten Leipzig und Halle eine hervorragende Anbindung – beide Städte sind in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Autobahnen A9 und A14 befinden sich in günstiger Reichweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Familien profitieren zudem von mehreren Kindertagesstätten und Schulen im nahen Umkreis. In Landsberg und den angrenzenden Ortschaften befinden sich Grundschulen, weiterführende Schulen sowie sportliche und kulturelle Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche. Verschiedene Ärztehäuser und eine gute medizinische Versorgung runden das Angebot ab.

Insgesamt bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.

Natur- und stadtnah gelegen – ruhig, aber gut angebunden

Ca. 104 m² Wohnfläche mit 7–8 flexibel nutzbaren Zimmern

Großes Grundstück mit idyllischem Garten und Blick auf den Teich

Freistehendes Garten-/Gäste-/Partyhaus für vielseitige Nutzung

Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum

Ideal für Familien, Handwerker oder kreative Wohnprojekte

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